大亚湾全新商住项目来了总投资2个亿,今

继1月份惠雅轩小区项目备案后，3月份大亚湾西区又迎来了一个全新商住项目备案！

3月10日，位于大亚湾西区荷茶的圣裘德公馆项目通过惠州大亚湾经济技术开发区发展和改革局备案，预计年6月份动工。

总投资2亿元，总建面约3.12万㎡

根据备案信息公示，圣裘德公馆项目占地面积.50㎡，总建筑面积.75㎡，规划建设住宅和配套设施。

总投资金额万元，由惠州江邦实业有限公司负责建设。

建设起止年限为年06月01日-年10月01日，建设周期预计28个月。这意味着，圣裘德公馆项目最快将在今年6月份动工，但是具体动工时间还需看项目实际进度。

圣裘德公馆项目备案信息公示

据天眼查可知，惠州江邦实业有限公司于年6月20日成立，注册资本万元，法定代表人黄辰，经营范围包括：投资兴办实业；房地产开发及经营；高分子材料、纤维材料、化工产品、环保节能材料的研发与销售；防护材料、建筑材料技术开发；机械设备租赁；农产品种植及养殖技术服务；生物制品技术开发；销售：建筑装饰材料、防火材料、五金制品、木材制品、涂料油漆（不含危险化学品）、消防器材、建筑声学光学材料、农副产品、水果、蔬菜、预包装食品。

江邦实业万元拿地，溢价率高达58.4%！

据了解，圣裘德公馆项目所在地块是于年5月9日成交的，挂牌编号为GJB-10，由惠州江邦实业有限公司万元竞得，溢价率高达58.4%，成交楼面价元/㎡。

据出让公告显示，该地块项目采取村企合作模式开发，须回迁23%物业，包括商铺、车位、住宅。

圣裘德公馆项目的地块现状

从区域位置来看，圣裘德公馆项目靠近龙海三路，周边配套相对成熟，有荷茶小学、荷茶光新幼儿园、光新百货超市、板嶂岭公园文化广场等配套。

周边区域开发项目众多，包括嘉霖骏禧、奥园华府、MOMO世纪大厦、夏日南庭、德丰天汇园等项目，当前在售产品价格-元/㎡。

圣裘德公馆项目区域位置图

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