新盘发现丨西区龙海一路独栋小盘聚源上府在

老牛近日踩盘时发现，位于大亚湾西区龙海一路与东华大道路交汇处西北侧、在售智祥名苑项目西侧，有一个独栋小盘——聚源上府在建。项目目前已建设到地面工程部份。项目规模不大，总用地面积㎡，总建筑面积.71㎡，由1栋（2个单元）32层高高层住宅组成。按照目前建设进度，预计年底前可以入市销售。01

聚源上府地处大亚湾西区北片区，属临深区域。项目南侧紧邻龙海一路，东侧约米为龙海一路与东华大道（龙山五路）交汇路口，西侧约米为龙海一路坪山河大桥；龙海一路对面，即为晶地里程花园。

项目西侧距深圳坪山与大亚湾交界处直线距离约3.2公里，北侧距惠阳中心区约4.5公里。项目周边主要城际干道有厦深高铁、深汕高速及惠深沿海高速，可通往深圳各主要区域。项目与惠州南站直线距离约4.8公里，乘坐厦深高铁从惠州南站到达深圳北站约需30分钟；与深汕高速惠阳淡水出入口直线距离约4.8公里，与惠深沿海高速澳头出入口直线距离约6公里。

项目位于大亚湾西区龙海一路与东华大道交汇处西北侧，四周交通比较便利；南侧紧邻龙海一路这条东西走向区域主干道，可直通西侧的深圳坪山和东侧大亚湾中心区、霞涌等区域；通过龙海一路可连接东侧的东华大道、大亚湾大道，由此快速连通惠阳中心区和大亚湾中心区、澳头等区域。

尤其值得一提的是，项目东侧约米的东华大道，向北可以直接惠阳淡水中心城区。东华大道这条新修路为双向八车道，是惠阳与大亚湾之间目前最宽敞便捷的一条主干道。

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聚源上府项目，总用地面积㎡，总建筑面积.71㎡，其中地上建筑面积.21㎡，地下建筑面积.5㎡，由1栋（2个单元）32层高高层住宅组成；容积率为3.8，绿地率为20.5%，停车位个，由惠州市摩尔城实业有限公司开发建设。

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项目已经建设到地面工程部份，预计最快年底前可以入市销售。

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自身配套：项目自身配套有限，主要包括部分社区商业。

周边配套：

交通：厦深高铁、深汕高速、沿海高速、龙海一路、龙海二路、大亚湾大道等；

商业：万达广场、星河COCOGarden商业、华美达酒店、灿邦新天地、天虹商场、大润发等；

医疗：医院（三甲）、医院、医院；

休闲：大亚湾儿童公园、板障岭森林公园、亚公顶森林公园；

教育：崇德小学，龙山小学、西区一小、广外附设大亚湾外国语学校、惠阳中山中学、东方明珠实验学校、北师大实验学校等。

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项目所在的大亚湾西区北部片区，沿龙海一路、龙海二路两侧，除了珠江四季悦城、金地天润自在城、碧桂园龙海壹号、秋谷月半弯、卓越东部蔚蓝海岸、千树晴山等楼盘外，主要是以原住民用地以及可供开发的居住用地、商业用地、教育用地、规划绿地等为主。

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项目开发商惠州市摩尔城实业有限公司，成立于年9月18日，注册地位于大亚湾西区龙海二路5号水墨林溪雅苑，注册资本万元，法定代表人为韩祖兴。经营范围包括房地产开发及销售；土石方工程；物业服务；实业投资。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)

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