第一的背后

龙海区招商投资大会会场。

11月26日，“拢来龙海·给你精彩”龙海招商投资大会举行。作为龙海撤市设区后的首场大型招商活动，大会吸引来自各地的多名商界代表，共签约项目33个，总投资.08亿元，其中现场签约项目18个，总投资.8亿元。有14家银行与家企业、家个体工商户达成贷款意向23.86亿元，其中6家银行机构与6家企业现场签约贷款意向金额为11.亿元。

今年以来，龙海紧抓“三个三”策略，为项目招商提质增效。截至目前，完成新签约项目40个（其中10亿元以上4个），签约总投资额.6亿元，签约项目与落地数量相较去年都有显著提升，在全市“六比一看”比项目招商竞赛中位列第一。

“第一”的背后，是龙海招商的远见，以及逐步完善的招商远景图。

画精设计图紧抓大块头

地处漳州市东部沿海的龙海区，具有“东承西接”的地理优势；与东部台湾隔海相望也让龙海成为对台合作的前沿。交通方面，龙海区交通枢纽发达，除了快速铁路线，正在建设的福厦高铁与推进中的R1线均经过龙海，5条高速公路、9个高速互通口、6条国省干线，全域实现高速路网覆盖。厦漳同城大道、沿海大通道、省道复线、龙江大道、疏港公路等畅通的路网为龙海的发展带来更多机遇。

然而，工业用地面积不足也成为制约龙海发展的瓶颈，为此，龙海转变策略，把区域设计图往精画，探索另一维度的空间延展。

“转变无序招商策略，将引资变为选资，让土地的附加值得到最大化利用。”龙海区招商中心主任陈少华告诉记者，在有限的土地条件下，龙海的招商更要有的放矢。

日前，位于东园镇的漳州永恒能源集中供热一期项目竣工投产，预计可新增产值1.3亿元，纳税万元。该项目为省级重点项目，总投资2.1亿元，占地35亩，分两期建设。

项目的投产实现对东园工业区、海澄工业区内用能企业集中供热，替代原先园区的分散式用热，并消减污染物排放，预计年供热量将达42万吨，节能率达12%以上，每年可为两个工业区节省标煤4万吨，减排二氧化碳10万吨。

“在招引企业、带来税收的同时，还为园区带来能源使用的转型升级，让‘1+12’。”陈少华说。

为贯彻落实工业强区发展战略，龙海规定用地效益量化标准，新增工业用地项目的地均税收不低于20万元/亩（食品、饮料项目不低于18万元/亩）。

凯傲漳州工厂车间

拼出企业图服务一条龙

八宝利食品有限公司是一家从事糕点和饼干加工的食品企业，占地0多平方米，年产值约0万元。今年，企业有意扩大生产规模，但苦于土地不足、厂房狭小，只能对纷至沓来的订单忍痛割爱。

得知企业的发展需求，龙海紫泥镇立即组织挂钩干部走访企业，在进一步梳理辖区内空置的产业空间后，寻得福建全家福有限公司二期建成的厂房。通过紫泥镇党委书记朱国辉的牵线搭桥，成功帮助公司扩大生产。

想要招好商，就必须深入了解企业的需求，从企业的角度出发，搭建好信息沟通的桥梁。近年来，龙海区围绕主要产业及招商方向，建立招商引资项目库、投资企业目录库、重点客商联系库三个平台，锁定目标地区、目标企业，实现精准招商、务实招商。

截至目前，已收集完善招商引资项目库、投资企业目录库共个项目，意向投资企业家数62家，重点客商联系库人。

为更好服务企业，做好招商“后半篇”文章，龙海区成立领导小组，为每个建设项目配设专班，进行全方位的服务跟踪，保障签约项目顺利落地，为企业提供更加优质的服务。

万洋智能众创城

改好园区图引来金凤凰

工业园区是工业发展的主战场，高标准、高质量的工业园区能推动产业转型升级、企业提档提级。

在位于浮宫镇的万洋众创城项目建设现场，成排的厂房拔地而起，已能初见未来的产业规模。作为省重点项目，万洋众创城项目于3月开工建设，总投资亿元，总规划用地亩，其中一期规划用地亩，建成后可容纳约家企业进驻。

自落地以来，龙海万洋众创城就广泛而有效地开展招商引资工作，同时，对招商团队采用结果导向激励机制，调动团队招商积极性。目前，园区已有50栋厂房完成招商工作，共有46家企业将入驻。

万洋众创园区以“产业集聚、产城融合、资源共享、产融互动”为理念进行设计，建成后，园区将重点引进休闲食品、汽车汽配、高端装备、电子信息、智能制造及相关配套产业，打造集制造研发、仓储物流、生产生活配套、电子商务、金融服务和智慧园区管理为一体的智能产业园区。

“园区配套人才公寓、商业中心、园区超市、中央食堂、科研中心、污水处理中心等，能够为入驻企业提供一站式管家服务。”项目公司总经理江绍营说。

“像万洋这样的工业地产项目目前龙海有两个，引入项目后，通过‘以商引商’方式，能够引来更多优质企业入驻。”陈少华说。

根据本地产业发展特色，龙海还谋划海洋经济产业园、冷能综合利用产业园、新能源汽车产业园、滨海新城数字产业园等“四个临港园区”。目前，初步谋划园区建设工程包22个，总投资亿元。

“下一步，龙海将围绕漳州市‘突出工业，突破工业’的主要方向，以‘龙聚百企，海纳千才’为目标，做好体系建设。”龙海区工信局局长陈霖祥说。（福建日报记者杨凌怡通讯员周志荣蓝毅辉文/图）

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