再学习再调研再落实龙海全面提升物

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多管齐下，狠抓落实，为扎实推进龙海市城市管理工作，龙海市城管局以开展“再学习、再调研、再落实”活动为抓手，全力推动物业服务管理各项工作落到实处、抓出实效。

完善体制机制建设。印发《龙海市进一步加强全市物业管理工作实施方案》，明确工作目标、主要任务及职责分工；建立联动机制，齐抓共管，促进行业自律，督促企业主动接受监督。

调研选址生活垃圾分类投放点

开展小区生活垃圾分类调研。实地走访领袖锦江、中联御景、首钢、九龙等小区，了解物业服务企业、小区居民对生活垃圾分类的诉求、建议，科学合理规划生活垃圾分类投放点，以点带面，推进龙海市生活垃圾分类工作。

打造红色物业企业。坚持党建引领，开展“红色物业”评先工作，树立一批党组织引领力强、行业带动力强、社会影响力强、群众接受认可的红色物业服务企业和服务项目作为行业标杆，推动社区治理与物业服务双促双强。目前已有2家物业服务员企业成立党支部（或联合支部），计划再推动2家物业企业成立党组织，主管部门成立行业党支部。

规范物业管理

规范物业服务管理。着手引入第三方专业机构，协助开展全市物业服务项目全覆盖检查，对管理水平低、信用等级差、服务不到位、收费不规范的企业予以通报批评；建立红黑名单制度，强化守信激励和失信惩戒机制，探索信用信息在前期物业招标、物业企业选聘等工作中的有效运用。

推动老旧小区改造。对桥口新村、锦港花园、东市场小区及名苑楼等四个老旧小区实施改造，涉及居民楼29栋，户数户，总建筑面积6.95万平方米，改造内容涵盖基础设施改造、垃圾分类设施建设、外立面修缮等14方面，改造后引入长效管理。

来源：龙海市城管局供稿

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