3月9日地产要闻

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住建部部长：储备了若干房地产调控政策

据新华网3月8日消息，两会期间，住房和城乡建设部部长陈政高做客新华网《部长之声》，对网民关心的问题作出回应。在谈到如何看待房地产走势时，陈政高指出，中国经济长期向好的基本面没有改变，这个基本面和房地产市场紧密相关，只要这个基本面不改变，房地产市场就不会改变。

陈政高表示，当前已经出台了若干的调控政策，还储备了若干个调控政策，“这些政策足够我们调控市场所用”。

与此同时，陈政高称，正在根据中央要求制定房地产平稳健康发展的基础性制度和长效机制，这个基础性制度长效机制出台以后，对房地产会起到一个保障作用。

特色小镇不宜过多已约谈少数省份

住建部总经济师赵晖3月7日下午在出席全国政协经济界别小组联组会后，接受财新记者采访时表示：首先，特色小镇还是要大力发展，这个方向没有错。“大部分省份没有一哄而上，一般是搞几十个。少数省份要搞个，几百个，不过也是分批搞，先规划。”但他亦表态，在特色小镇开发培育过程中，确实有一些“不健康”的倾向。“我们也在约谈”，不过这是少数。

“住建部总经济师赵晖强调，特色小镇还是要大力发展，大部分省份没有“一哄而上”；就规划数量过多、房地产化等问题，已约谈少数省份。”年7月，住建部等三部委提出，到年培育0个左右特色小镇。文件出台后，各地随即掀起一股特色小镇建设潮，特色小镇并成为许多房地产商的目标对象。随之而来的是，对特色小镇建设是否“一哄而上”、是否会成为下一个房地产炒作市场的质疑。

2月北京市大兴房山楼市成热点

据北京中原市场研究部统计数据显示，今年2月，大兴区新建商品住宅成交量达到套，环比上涨%；房山区新建商品住宅成交量达到套，环比上涨%。在2月北京各行政区中，大兴区新建商品住宅成交量排第一，房山区新建商品住宅成交量排第二。

易居智库研究总监严跃进对北京晨报记者说，“近两年来，由于大兴区、房山区供地相对较多，所以这两个区域新房供应比较多。2月，大兴区、房山区新房项目的积极入市，带动了两个区域成交量的上涨。”

胡润富豪榜：地产富豪数量下滑10%

昨日，胡润研究院发布《胡润全球富豪榜》显示，大中华地区十亿美元富豪人数位，第二年领先于美国。其中，顺丰速递创始人王卫表现抢眼，身家迅速超越许多老牌企业家，并直逼马云、王健林。相较之下，制造业与房地产业下滑最快。

在地域上，北京第二年领先于纽约，蝉联“十亿美元富豪之都”。深圳比去年增加了16位十亿美元富豪，仅次香港，位列第四。加州诞生了美国数量最多的十亿美元富豪，其中超过一半来自旧金山湾区。胡润表示：“深圳和香港现在已经成为全球财富的聚集地，领先于加州。”

在行业上，科技行业连续第四年成为全球十亿美元富豪的主要财富来源，制造业、投资紧随其后。上述领域诞生了数量最多的全球十亿美元富豪，占到总人数的三分之一。科技、传媒和电信上榜富豪中，71%来自中国和美国。

快递业和零售业今年表现不俗，在全球范围内诞生的富豪数量较去年分别上涨15%和13%。房地产业表现不佳，上榜富豪数量减少10%，下滑至第四。

吴天海：九龙仓有意分拆投资物业上市

九龙仓集团有限公司3月9日召开年度业绩发布会，其集团主席吴天海于会上透露，九龙仓有意分拆投资物业即租金物业上市，“但是这个策略思考刚刚起步，具体的没有明确”。

吴天海续称，因考虑到优质的投资物业分拆上市有可能导致投资者减持，所以九龙仓有意将投资物业分派给股东，不至于股东摊薄利益，“不排除以后设立两个公司，分别拥有不同的资产”。

据了解，年度，其投资物业板块由于出租率高及续租租金增长理想，投资物业核心盈利为88亿港元，增长6%。

绿地2月新增上海、徐州三宗地总地价28.79亿元

3月9日，绿地控股集团股份有限公司发布公告披露，2月份公司新增房地产项目3个，分别是徐州孟庄B地块、徐州孟庄F地块、上海临港南汇新城NNW-C4A-02地块，总投入28.79亿元。

中粮、华润瓜分天津北辰区两宅地

3月9日，天津北辰区2宗住宅用地迎来摘牌，最终中粮以36.1亿元拿下北辰区高峰路东侧（编号津北辰高（挂）-号）地块，另一北辰区龙门东道与朝阳路交口西南侧（编号津北辰高（挂）-号）地块则被华润以19亿元竞得。

津北辰高（挂）-号地块仅经过2轮报价就被中粮拿下，成交楼面价.52元/平米，溢价率0.28%。

剩下的津北辰高（挂）-号地块，仅有华润一家报价，以19亿元竞得，成交楼面价.28元/平米，溢价率为0。

旭辉集团国内项目获中原银行提供亿授信额度

3月8日，旭辉集团宣布与中原银行签署《银企战略合作协议》，根据协议，中原银行将旭辉集团认定为总行战略客户，并为旭辉集团全国范围内的项目提供亿元人民币的综合授信额度。

同时，中原银行将依托其在河南省内的资源整合能力，助力旭辉集团实现在中原地区的发展战略及市场TOP10的中期目标。

中骏置业6.07亿港尾镇连下三子

3月9日，福建漳州龙海有6宗住宅和商服用地进行公开出让，其中P01、P02两宗地块因位置临近漳州港而备受瞩目。本次拍卖会吸引了包括大唐、三盛、保利、碧桂园、融信等房企，最终01、02地块被福建本地房企住宅以23.8亿的总价夺得，楼面价均破元/平方米，并列成为漳州龙海的“双地王”；P03地块由恒泰衍夺得，成交总价2.45亿，楼面价.46元/平方米；中骏置业连下三子，夺得04-06三宗地块，楼面价均超元/平方米。

此次公开拍卖的6宗地块，土地用途均为住宅用地-城镇住宅用地（普通住宅）和商服用地-批发零售用地（商店）。

住宅以23.8亿夺得漳州龙海“双地王”

3月9日，福建漳州龙海有6宗住宅和商服用地进行公开出让，其中P01、P02两宗地块因位置临近漳州港而备受瞩目。本次拍卖会吸引了包括大唐、三盛、保利、碧桂园、融信等房企，最终上述两宗地块均被本地房企住宅夺得。

统计局：2月CPI同比涨0.8%

国家统计局3月9日发布，年2月份，全国居民消费价格总水平同比上涨0.8%。其中，城市上涨0.9%，农村上涨0.6%；食品价格下降4.3%，非食品价格上涨2.2%；消费品价格下降0.1%，服务价格上涨2.4%。1-2月平均，全国居民消费价格总水平比去年同期上涨1.7%。

国家统计局城市司高级统计师绳国庆解读年2月份CPI数据称，从环比看，2月份CPI下降0.2%，主要受两方面因素影响。一是食品价格出现明显回落。二是节后外出旅游人数减少，旅游相关服务价格出现回落。

红星美凯龙拿下青岛西海岸2宗商住用地

3月8日，位于青岛西海岸新区双珠路南、易通路西的两宗住宅和商服用地搭配出让，总面积高达12.82万平米。最终，这两宗地块被上海红星美凯龙美龙置业有限公司收入囊中，成交金额6.26亿元，加上需缴纳的2亿元拆迁补偿费，拿地总成本超过8.2亿元。

上海挂牌徐汇、南汇两宗商用地

3月7日，上海挂出位于徐汇、南汇的两宗地，均为商业用地，面积合共约21.79万平方米，起始价合计约29.37亿元。

其中，徐汇区龙华街道N11-08、N15-01、N15-05地块为商业用地，土地使用年限：商业40年，办公50年。该地块的四至为：东至龙华港，南至龙华西路，西至龙华路，北至居民小区。地块总用地,平方米，总建面积,.9平方米，出让底价20.54亿元。挂牌日期为年4月7日。

另一宗地为南汇区临港南汇新城NHC社区01单元19-02、22-02、20-1地块及海枣路地下空间，为商业用地，土地使用年限：商业40年，文体50年。该地块的四至为：东至20-02地块边界、银飞路，南至19-04、20-04地块边界，西至19-01地块边界，北至19-03、22-01地块边界及石榴路、海枣路。地块总用地,.9平方米，总建面积,.9平方米，出让底价8.83亿元。挂牌日期为年4月10日。

建业地产前两月销售29亿元

建业地产股份有限公司3月9日早间公布，年2月份，该集团取得物业合同销售额人民币17.03亿元，同比增加为.1%；合同销售建筑面积,平方米，同比增加为.3%；每平方米平均销售价格为5,元，同比增加为2.4%。

中航地产年营业收入63亿元

3月8日，中航地产股份有限公司公告披露，年营业收入为63.22亿元，同比增长14.57%；归属于上市公司股东的净利润为1.61亿元，同比下降59.77%。总资产.33亿元，同比下降5.02%；归属于上市公司股东的净资产为40.82亿元，同比上涨3.16%。

万达酒店年收益约3.74亿港元

3月8日，万达酒店发展有限公司公告披露，截至年12月31日止年度之收益约为3.亿港元，同比减少82%。该大幅减少主要是由于中国分部的物业销售收益大幅减少约17.亿港元所致。

皇家加勒比游轮取消36个航次韩国港口停靠

从中国出发的邮轮正在取消韩国港口的停靠计划，与此同时，中国的许多旅行社也已完成了韩国游产品的下架。

3月8日，皇家加勒比国际游轮公司宣布取消36个航次邮轮的韩国港口停靠计划。

澎湃新闻从一旅行社处看到了皇家加勒比国际游轮中国及北亚区总裁刘淄楠发给代理旅行社的邮件。邮件中称，鉴于最近韩国局势的发展，皇家加勒比国际游轮公司慎重决定对旗下游轮——海洋量子号、海洋赞礼号、海洋水手号，自年3月15日至6月30日期间，从上海和天津出发的航次进行调整。

具体调整方法除了部分航次取消韩国港口改为海上日以外，皇家加勒比还将部分涉及韩国港口的航次调整为靠泊日本港口，并增设主题游轮，为消费者定制专题娱乐活动。据统计，36个需调整的邮轮航次中，17个航次改为停靠日本港口，14个航次改为海上巡游，3个航次改为海上狂欢节，另有两个航次改为船舶维护。

调整航次的邮轮公司并非只有皇家加勒比一家。

同程旅游的工作人员告诉澎湃新闻，除了皇家加勒比国际游轮公司之外，歌诗达邮轮、公主邮轮、天海邮轮、地中海邮轮等公司的产品全都在进行航次调整。“涉及到韩国的邮轮全部调整，不停靠韩国港口。”该工作人员介绍。除了同程旅游之外，多家旅行社也向记者证实了这一消息。

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