法院要闻龙海市法院邀请台胞陪审员成功

（图片来源于网络）

近日，龙海市法院涉台审判庭适用普通程序审理了一起涉台房屋买卖合同纠纷，主审法官主动邀请台胞陪审员参与案件的审理和调解。在台胞陪审员的协助参与调解下，成功化解了这起纠纷案件。

据了解，今年3月，台胞林某辉的妻子胡某娜，未经丈夫林某辉同意，委托当地人陈某作为代理人，通过中介公司与王某签订《房屋买卖居间协议书》。因房屋价格暴涨，台胞林某辉以妻子胡某娜未经他本人同意将房屋卖给他人为由，反悔不将讼争房屋给王某。因林某辉夫妇违约行为，导致王某以同等价格无法购买到同一地段同一小区的房屋，给王某造成损失。因此，为了维护自身的合法权益，王某将林某辉夫妇、委托代理人陈某、中介公司一并诉至法院，要求法院判令林某辉与胡某娜夫妇应返还王某定金并赔偿原告损失30万元。

案件受理后，承办法官对此类案件高度重视，多次通过电话联系与各方当事人取得联系，了解各方的态度，特别是找准原、被告矛盾的焦点，做好庭前的准备工作。承办法官通过随机抽取一名台胞陪审员和一名大陆陪审员组成合议庭进行第一次开庭审理。

近日，承办法官召集了原被告多方组织调解，参与陪审案件的台胞陪审员黄信辉在台商中享有较高威信，也主动出面协助参与案件调解，与承办法官共同做好化解纠纷工作。在法官一边讲解法律规定后，黄信辉一边以台湾的公序良俗进行疏导、劝导，释明法理，台胞林某辉夫妇意识到违约后所要承担的法律责任，原、被告多方的紧张对立的情绪也得到了缓解。

在承办法官和台胞陪审员黄信辉的共同努力下，最终促成原、被告达成了调解协议，即：二被告林某辉与胡某娜同意支付原告定金10万元及本案产生的中介费、律师费、房屋差价损失等13万元，共计23万元。

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