福利来了龙海家园人才住房申请开始了

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根据《深圳市保障性住房条例》、《深圳市前海深港现代服务业合作区人才住房管理暂行办法》（以下简称《办法》）等有关规定，我局现启动年第一批龙海家园人才住房的配租工作。现将有关事项通告如下：

１.本次配租房源基本情况

　龙海家园公共租赁住房项目位于前海开发区东端南侧，为地铁前海车辆段上盖保障性住房，本次配租套，其中，套作为深港合作住房专门面向港资企业和人才配租。

２.配租对象

　　前海人才住房实行企业按类申报制，申报类别分为A产业扶持住房、B深港合作住房，其中，A类住房分为A1总部企业，A2金融业企业，A3现代物流业企业，A4信息科技业企业，A5其他专业服务业企业；B类分为B1港资企业和B2港澳人才、境外高端人才，C类分为C1公共服务机关、事业单位、社会团体，C2公共服务业企业。同一单位仅限选择一个类别进行申报（B2港澳人才、境外高端人才除外），B2港澳人才、境外高端人才优先配租，且配租数量不占申报企业获得A、B其他类房源的配额。

３.配租方式及程序

1分类排序

　　1.若本次可分配房源数量少于各类别符合条件企业的申请总量时，启动评分规则，按类别分别进行排名，排名靠前的企业优先获得配租资格。

　　2.若本次可分配房源数量多于各类别符合条件企业的申请总量时，按类别根据提交材料的受理顺序进行排名，直接开展配租。

2房源分配

　　1.房源按照A、B、C三大类划块，三类房源按照相对集中的原则，原则上分配数量分别为、套、套，上述三类房源可根据实际申请情况适当调整。

　　2.实行上述第一种分类排序时，申请A、B、C2类住房的企业分别按照每一类别的分值排名顺序由高到低，结合企业实际申请住房的套数确定最终配租数量，按照A1-A5-C2,B2-B1的顺序，分别依次抽签分配住房；C1单位按提交材料的受理序号，依次抽签分配住房。实行上述第二种分类排序时，按照A1-A5-C2,B2-B1,C1的顺序，分别依次抽签分配住房。

　　3.B类房源由B2类首先随机抽取，剩余房源作为B1类房源。A类、B1、C类住房每家单位所配租的单身公寓、一房一厅、两房一厅的房源比例，按照各类别房源中各类住房的比例进行分配。

3配租程序

1.提交申请

　　有意申请本次前海人才住房的企事业单位，请登录前海官方网站（ 　　本次A、C类住房的申请受理时间为：年7月5日－年8月3日（共30日）；B类住房的申请受理时间为：年7月5日－年8月13日（共40日）。前海e站通服务中心受理材料的时间为每周一到周五的9：00-12：00，14：00-18：00，国家法定节假日除外，受理时间结束后不再受理认租申请。

　　e站通服务中心 　　-

2.审核及公示

　　我局将按照《办法》及本方案的相关规则对申请材料进行审核，并将审核结果在前海官方网站公示15个自然日。公示期满无异议的，予以配租住房；公示期内有异议的，前海管理局会同廉政监督局核查，经查异议属实的，不予配租住房。

3.选房和签约

　　公示期满后，通知经公示无异议的企事业单位参加选房（租赁期限2年，期满后可按规定申请续租）。具体选房按照现场抽签的方式，确定具体房源。

　　

　　承租单位选定住房后，不得要求调换。我局将通过前海官方网站公布选房结果。签订租赁合同后，每套承租单元应缴纳三个月租金作为租赁保证金。

4.备案

　　承租单位在获得住房后，应及时向本单位符合条件的人才分配，在取得住房后三个工作日内，将最终入住人员名单等信息报我局备案。

４.租金、物业管理费及其它费用标准

１.租金标准

　基准租金标准为32元/月/平方米。单套住房的具体租金，在基准租金基础上，考虑楼层、朝向、室内软装（购置家私家电等）等因素修正确定。

２.物业管理费标准

　物业管理费为3.2元/月/平方米。

３.其他费用标准

　　每栋自顶层逆覆盖12层的住房安装了太阳能集中供应热水系统，如使用太阳能热水，需缴纳冷水加热费用，费用标准以有关部门的核定结果为准。核定前，该加热费用暂不收取，只需按流量计取冷水费用。

５.投诉举报和监督

　　市民可通过来电、来信、来访的方式向市纪检监察部门、前海管理局或前海廉政监督局投诉举报。为了便于调查核实，鼓励实名反映问题并提供联系方式，有关部门将按规定予以严格保密。前海管理局应当在接到投诉或举报之日起15个工作日内，对投诉或举报内容进行核查，并反馈核查、处理结果。经核查投诉或举报内容属实的，取消配租资格，已配租住房的，解除租赁合同并责令退出。

　　前海管理局 　　前海廉政监督局、市纪检监察部门投诉举报电话以其公开的信息为准。

６.重要提示

　　（一）请申请单位 　　（二）本次认租受理截止后至签订租赁合同前，认租家庭住房、婚姻、计生、户籍等情况发生变化的，仍应当如实申报；如不再符合申请条件的，将取消配租资格。

　　（三）申请单位对申请人对申报信息的真实性、准确性、合法性负责。如提供虚假信息，无论在公示期间还是公示之后，一经发现，我局将依据《深圳市保障性住房条例》等相关规定进行处理。

　　（四）具体配租条件详见《前海深港合作区年第一批人才住房配租方案》。

　深圳市前海管理局

　　年7月5日

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长按







































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