前海龙光天境锁定Q1开盘,天健悦桂府24

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新年伊始，深圳楼市愈发平静的表面，并不能掩盖私下暗藏的波涛汹涌。首先，元旦跨年过后，由于年拿证条件是否延续仍存疑虑，便传出龙光天境花园或不再具备拿证条件。其次，前海天健项目定名天健悦桂府，并突然启动网宣，此后更是传出15号递交备案，24号开盘！不过，1月11日晚，深圳住建局公布的年一季度预计入市商品房项目中，Q1前海只有一个楼盘计划入市，早先网传的4选1里，前海两盘一起开的传言亦是破灭。一季度，前海将推出的一个楼盘，其住宅建面为12.3万平米，很显然不是才6.72万建面的天健悦桂府，反倒是龙光天境，若以住宅建面为16.4万平米减去人才房建面为4.1万平米，其商品房建面12.3万平米则刚好吻合。若如此，一季度前海将只会推售龙光天境，而网传24号开盘的天健悦桂府，则至少要到4月份才可能推出了，但具体会如何，我们还是要等各项目的官方发声渠道才是。此外，据深圳存量住宅用地数据显示，前海近年将有6块住宅用地入市，其中便有龙光天境所在的T-宗地，以及天健悦桂府所在的T-宗地。据了解，T-宗地所在的龙海家园，基本是人才配租的房源，并不会对外推售，而T-、T-、T-宗地，当前还是未动工状态，产品规划亦是不详。前海天境花园从昨天（11日）深圳住建局公布的今年一季度商品房入市的数据来看，龙光前海天境第一季度入市是板上钉钉的事情。说起龙光前海天境，第一时间想到的就是“快”字，去年5月拿的地，每隔一段时间就会被传将要入市。近日，楼情局在人民网的“领导留言板”看到，去年8月，就有住在附近的居民投诉“T-地块夜间施工，扰民严重”。看来该项目确实为了能尽快达到入市标准，而加班加点的赶工。前海天境花园距离地铁5号线“前湾公园”站仅米。据了解，项目主推建面约-平米三至四房，毛坯限价10.71万/平米，而周边的阳光玫瑰花园，12月成交单价约14.06万元/㎡，两者倒挂约3.35万元/㎡，若以前海天境花园最小㎡的面积计算，入手一套或赚约.5万元。据了解，前海天境花园展示中心已经开放，需万验资证明。欢迎扫码加群讨论~天健悦桂府1月7日，天健前海地块在其

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