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87龙海土拍高溢价下,锦江道金贵更有

来源：龙海市时间：2019-12-27

7月2日下午，漳州龙海公开出让P01、P02、P03、P04共四宗国有建设用地使用权。

（图片来源龙海房地产联合网）

龙海土市正燃，此次土拍历经2个小时多轮竞拍，4幅地块均成功出让。

火土市热楼市，土拍结果无疑释放出了楼市全面入夏热度上升的信号，也昭示着房企拿地的底气。

（图片来源龙海房地产联合网）

据悉，龙海市住房和城乡建设局关于海澄山后居住/商服用地、居住用地、公园绿地用地的规划条件要求不得建设低层、多层住宅；套型计容建筑面积平方米以下的住宅套型，不得设计为跃层户型。

都说地段为王，本次出让的地块无疑拍出了惊喜，再看作为龙海石码核心地的锦江道，那就更是金贵有理了。

首先，纵观区域整体城镇建设，早已多元立体：

几年前，政府就重点对千年古城进行修缮改造，即类似于福州三坊七巷和厦门鼓浪屿的风景文化旅游胜地，打造成城市会客厅。

(九龙江实景图，图片来源网络)

紫云山森林公园、中山公园、街心公园……包括政府斥资1亿元打造的“占地约亩的龙海最大湿地公园”，及沿九龙江公园已对外开放。

（锦江道实景图，图片来源网络）

对于寸土寸金的老城中心区来说，市政府等行政服务机构也往往择址于此，成为行政机构集中地。

（项目鸟瞰图）

区域涵盖龙海商业、教育、医疗、行政、和金融等配套，享高效、优质、便捷的市中心配套资源，美一城购物广场、新华都购物广场等商圈不在少数，另外，区域住宅比例一直处于居高不下的情况，这也是政府在衡量土地规划用途，最终仅批复一块的原因之一。

在龙海石码的土地资源用途开发中，住宅用地目前再无，之前唯一批复的用地，被中梁幸运的拿下，这块地坐拥文化旅游胜地、多座主题公园环伺、毗邻市政府、周边商业生活配套已醇熟，再加上政府的政策加持，其具备的“含金量”不言而喻，毫无疑问中梁玖号院结缘的这个难得地块高值无愧。

（项目效果图）

中梁玖号院作为龙海仅有的全墅质社区，于锦江道旁，打造不可复制的收藏级奢侈孤本。

不得不说，在当前城建用地日渐稀缺，“禁墅令”执行力度、强度逐年升级，高赠送复式产品，也被呼吁且买且珍惜的情况下，中梁玖号院打造建面约-㎡高拓4-6房，罕见“神复式”，多享50㎡，超高的实用拓展率，今后龙海或将难以再见。

（项目效果图）

玖负盛名好房必抢

中梁玖号院

占据锦江道、与江为邻、复式高拓家

作为龙海楼市正燃之下的人气红盘

天生优越后天卓越

据悉，日前接集团总部通知

7月8号价格将全面上调2%

此刻入手正当时

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